1-3月导读
基础数据快览：
1-3月全市商品房累计供应79.25万平方米，同比减少55.34%。其中：中心城区累计供应30.06万平方米，同比减少52.80%；九县（市）累计供应49.19万平方米，同比减少56.76%。3月全市供应13.74万平方米，同比减少61.68%。其中：中心城区供应8.26万平方米，同比减少14.05%；九县（市）供应5.48万平方米，同比减少79.12%。
1-3月全市商品房累计销售.00万平方米，同比减少31.90%。其中：中心城区累计销售65.30万平方米，同比减少11.20%；九县（市）累计销售55.70万平方米，同比减少46.52%。3月全市商品房销售30.17万平方米，同比减少51.35%。其中：中心城区销售25.24万平方米，同比增加1.77%；九县（市）销售4.93万平方米，同比减少86.75%。
1-3月全市二手房累计交易28.38万平方米，同比减少52.41%。其中：中心城区累计交易24.15万平方米，同比减少52.80%；九县（市）累计交易4.23万平方米，同比减少50.26%。3月全市交易8.69万平方米，同比减少59.16%。其中：中心城区交易8.45万平方米，同比减少51.77%；九县（市）交易0.24万平方米，同比减少93.62%。
1-3月城区商品住宅合同签约均价元/平方米，同比上涨16.59%。九县商品住宅合同签约均价元/平方米，同比上涨18.36%。3月商品住宅合同签约均价元/平方米，同比上涨18.40%，环比下降9.37%。九县商品住宅合同签约均价元/平方米，同比上涨24.14%。
1-3月份洛阳地产的整体表现
洛阳整体（包含九县六区）一季度的供应销售较去年同期相比呈现下降趋势洛阳整体（包含九县六区）一季度的供应销售较去年同期相比呈现下降趋势。
1、洛阳土地市场
（1）洛阳1-3月土地拍卖详情
（2）洛阳1-3月土地成交情况概述
年1-3月份洛阳成交土地14块宗。其中住宅兼商业用地成交5宗；商服用地成交1宗，科研用地2宗，工业类用地2宗，加油加气站1宗，充电桩用地1宗，批发市场用地1宗，文化设施用地1宗。
值得一提的是洛龙区，在1月又有一地块出让，被广利街、政和路、定鼎门街和泰康路围合，编号是LYTD--60。周边是公务员小区、洛龙区龙泰小学、实验中学。距离市政府仅有1公里左右，是近期洛龙区出让位置最好的地块。被洛阳康溪桥置业有限公司拿下！成交价为底价成交，万元/亩，成交总价约3.8亿元。但该地块也有一定的要求即建成后需现房销售。
另外，正弘控股集团，与7家房企共同竞拍位于伊滨区玉泉街与兰台路交叉口东南角的地块，在历经近4个小时，轮竞拍后，摘得地块。除此之外，位于高新自贸区片区，正弘控股集团还将在高新自贸区片区建造正弘·自贸金湾。这是年度洛阳市第一批重点建设项目之一，正弘·自贸金湾一期项目，总建筑面积56.4万㎡，主要建设米超高5A甲级写字楼、大型购物中心、特色商业街区及其配套设施。至此，正弘在洛的宏图大计在洛阳拉开大幕。
2、洛阳楼市整体表现（含九县六区）
1-3月份，全市商品房累计供应79.25万平方米，同比减少55.34%；全市商品房累计销售.00万平方米，同比减少31.90%。
3月，全市商品房累计供应13.74万平方米，同比减少61.68%；全市商品房累计销售30.17万平方米，同比减少51.35%。
受到疫情影响，洛阳整体（包含九县六区）一季度的供应销售较去年同期相比呈现下降趋势。随着疫情缓解，3月洛阳逐步复工复产，市场开始有回暖迹象。从供销关系上看，洛阳市场销售情况整体要好高于供应数据。一方面是受年前环保调控压力以及年后疫情影响，从年底开始，全市所有在建房地产项目基本均处于停工状态，影响市场上的供应。
另一方面，市场停滞期间的购房需求在复工后得到了释放缓解。除此之外，更重要的因素还有省委省政府提出加快洛阳副中心城市建设，与郑州错位发展、协调联动，共同打造引领全市发展的‘双引擎’”利好消息影响，也在一定程度上刺激了商品房销量。随着企业全面复工复产，洛阳房产市场将逐步走进正轨。
1-3月份城区楼市的整体表现
1、1-3月城区楼市整体表现
数据来源：和利时统计房管局公布相关数据
1-3月，城区累计供应30.06万平方米，同比减少52.80%；城区商品房累计销售65.30万平方米，同比减少11.20%。一季度商品住房累计均价元/平方米，同比上涨16.59%。
3月，城区商品房供应8.26万平方米，商品房销售25.24万平方米，同比增加1.77%。3月商品住房均价元/平方米，同比上涨18.40%，环比下降9.37%。
由于受到疫情影响工期暂停，企业复工延迟等，导致一季度及3月单月，全市商品房供应量以及销售量较去年同期均有所减少。从市场开盘情况来看，项目开盘主要集中在年前以及疫情稳定的3月。从开盘项目来看，不仅有去年的地王项目，其他项目也多位于价格较高的洛龙区、涧西区等。整体拉高价格。
2、1-3月洛阳城区房地产市场供应概况分析
数据来源：和利时统计房管局公布相关数据
1-3月城区商品房累计供应30.06万平方米，同比减少52.80%，降幅较1-2月份收窄6.90个百分点；住宅供应23.88万平方米，降幅较1-2月份收窄7.73个百分点，同比减少41.77%。非住宅供应6.18万平方米，同比减少72.75%。
3月城区商品房供应8.26万平方米，同比减少14.05%；住宅供应7.84万平方米，同比减少15.33%；非住宅供应0.42万平方米，同比增加20%。
受年前环保调控压力以及年后疫情影响，与去年同期相比，供应均呈现大幅下降的趋势。
1-3月
洛阳项目预售批准情况
（不含县区）
备注：以上数据来源于房管局
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